ザ・パークハウス京都河原町

  • 京都府京都市下京区難波町

  • / 清水五条駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 11階建 / 78戸 / RC造

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2階 / 51.41㎡の場合

相場
5,677万円
110.4万円/㎡
4,342
5,232
6,121
7,011
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,121万円
101.8万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス京都河原町
6,480万円（126.0万円/㎡）/ 2階 / 51.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2413,800万円194.2万円7階 71.05㎡ 1LDK+S東
2025/03/256,480万円126.0万円2階 51.41㎡ 1LDK西
2024/10/195,980万円107.6万円2階 55.59㎡ 1LDK南
2024/05/095,590万円116.8万円5階 47.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は103.85万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25ザ・パークハウス京都河原町
京都市下京区難波町
清水五条駅5分 6,480万円126.0万円51.41㎡1LDK2階 / 11階建 西2023年78戸RC
2024/08/06ラ・アトレレジデンス京都
京都市下京区材木町
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2025/04/04イニシア京都五条
京都市下京区上金仏町
五条駅7分 5,988万円101.3万円59.11㎡2LDK3階 / 11階建 南2023年49戸RC
2025/05/27リーガル京都五条大宮
京都市下京区南門前町
丹波口駅9分 4,000万円102.0万円39.21㎡1LDK6階 / 7階建 西2021年29戸RC
2024/12/07エスリード京都梅小路公園
京都市下京区観喜寺町
梅小路京都西駅3分 6,380万円104.2万円61.2㎡3LDK4階 / 7階建 西2023年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.9%下落、京都市下京区では18.4%上昇しています。
2018〜2025年築, 専有面積41.41㎡〜61.41㎡の平均販売価格
京都府
78.2万円/㎡
前年比-20.9%
京都市下京区
87.7万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス京都河原町
所在地京都府京都市下京区難波町
交通清水五条駅徒歩5分
築年月2023年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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